Verkocht
Deze woning delen?

Kartuizerslaan 11, Alphen aan den Rijn

Woonoppervlakte
155 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
2019
Vraagprijs
€ 725.000,- k.k.

Tussenwoning

Kartuizerslaan 11, Alphen aan den Rijn

Wonen in misschien wel één van de meest sfeervolle straten van Burggooi en wil je niet klussen? Kom dan eens kijken bij dit fraai afgewerkte herenhuis met maar liefst 155 m2 gebruiksoppervlak!

De woning is gebouwd in 2019, maar de bouw is geïnspireerd op de Oud Hollandse bouwstijl met dakoverstekken, fraaie raampartijen en wisselende gevels. De woning ligt in een hofje met aan de voorzijde een groenstrook waar kinderen vrij kunnen spelen. Aan de achterzijde is er een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid.

De woning ligt in de wijk Burggooi die veel bestaat uit luxe vrijstaande woningen en 2-onder-1-kapwoningen. Door de woonerven is het er veilig spelen voor kinderen. Er is een goede ontsluiting naar de N11 en ook het treinstation ligt op korte fietsafstand. Diverse basisscholen, kinderopvang, het Europapark en winkelcentrum De Atlas bevinden zich in de buurt. Vanuit hier loop je zo naar het Kroospad met natuurspeeltuin of de polder in.

Begane grond:
Via een voetpad kom je in de voortuin van de woning. Hier kun je prima een bankje neerzetten om te genieten van de zon of om bij de spelende kinderen te zijn. Vanuit de entree kom je in de hal met de meterkast, een garderobehoek, een modern zwevend toilet met fontein en de trap naar de verdieping.
De gehele begane grondvloer is in december 2023 voorzien van een fraaie pvc vloer. Vanuit de hal toegang middels een stalen taatsdeur (2024). De woonkamer is licht en ruim door de aanbouw aan de achterzijde. Openslaande deuren met hoge glaspartij, een garantie voor veel lichtinval. Uiteraard is deze begane grond voorzien van vloerverwarming.

De ruime keuken is aan de voorzijde gesitueerd met uitzicht op de groenstrook. De keuken heeft een L-opstelling met daarnaast een grote kastenwand. De opstelling is in december 2023 voorzien van moderne handgrepen. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een spoelbak, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap.

De woonkamer met trapkast is heerlijk ruim door de breedte van de woning (5.75 m.) en de uitbouw die bij de bouw is gerealiseerd. Opvallend is de hoge glaspartij met openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer ligt een pvc vloer met daaronder een comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte met modern zwevend toilet. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en een badkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer met daglicht beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Op deze verdieping zijn de wanden ook glad gestuct en ligt er een laminaatvloer.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is nu nog een grote open ruimte met een dakraam, bergruimte achter knieschotten en een aparte ruimte voor de c.v.-ketel en de wasapparatuur. Deze ruimte heeft een hoge nok en biedt nog vele mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een 2e badkamer en een vliering. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning met energielabel A;
- 4 zonnepanelen (eigendom);
- Instapklare woning met hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Begane grondvloer voorzien van vloerverwarming;
- PVC vloer begane grondvloer in 2023 gelegd;
- Woonkamer is uitgebouwd en voorzien een stalen taatsdeur (2024);
- Toegang vanuit de woonkamer naar de tuin middels openslaande deuren;
- Mogelijkheid voor 1 of 2 extra (slaap)kamers op de 2e etage;
- Schilderwerk woonkamer, hal en slaapkamers (december 2023).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting."
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 1112 beoordelingen
8.8 / 10
1112 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Belvédèrebos 166

2715 VJ Zoetermeer
3
90 m²
E
Beschikbaar
€ 37.500,- k.k.
Bestaande bouw

Johannes Poststraat 0Ong

2806 KB Gouda
Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Tussenwoning

Middenwillenseweg 151

2805 KP Gouda
3
116 m²
A
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Portiekflat

Ronsseweg 156

2803 ZR Gouda
2
89 m²
A
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Galerijflat

Dunantstraat 710

2713 XG Zoetermeer
3
89 m²
E
Beschikbaar
€ 625.000,- k.k.
Tussenwoning

Maria Blomstraat 6

2809 PX Gouda
3
144 m²
A+++
Beschikbaar
€ 499.000,- k.k.
Portiekflat

Dublinstraat 253

2713 HT Zoetermeer
2
125 m²
B
Beschikbaar
€ 290.000,- k.k.
Eindwoning

P.C. Bothstraat 48

2805 RE Gouda
2
57 m²
B
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Tussenwoning

Gerard Bleekerstraat 19

2742 MR Waddinxveen
4
139 m²
A
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Eindwoning

Rommesingel 32

2641 VJ Pijnacker
4
114 m²
B
Beschikbaar
€ 260.000,- k.k.
Galerijflat

Vrijheidslaan 38

2806 KE Gouda
2
67 m²
F
Beschikbaar
€ 289.500,- k.k.
Galerijflat

Notenhout 42

2742 PW Waddinxveen
1
45 m²
A+++

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij